8 (495) 5444-883

INTEX Work&Travel USA 2017 —

это возможность:



Поиск жилья

Поиск жилья может быть не менее сложным, чем поиск работы. Некоторые (но не все) работодатели предоставляют жилье своим работникам. Тем, кому повезло, и работодатели предоставляют жилье, скорее всего, придется выплачивать за это определенную сумму. Эту сумму у них будут вычитать из зарплаты. Узнайте, какова будет стоимость жилья еще до того, как вы согласитесь на работу. Если жилье, предоставляемое вам работодателем, находится далеко от вашего места работы, то вы должны выяснить, чем вам придется добираться до рабочего места (транспортом работодателя, общественным транспортом и т.д.) Не рассчитывайте на то, что ваши коллеги всегда будут подвозить вас до работы.

Если работодатель не предоставляет вам жилье, то расспросите его, возможно, он знает, как помочь вам найти квартиру. В качестве варианта можно воспользоваться Интернетом для начала ваших поисков. С помощью Интернета можно узнать, где сдается жилье в районе вашей работы. Количество предлагаемых в Интернете вариантов жилья различается в зависимости от территории CШA, где вы намерены paбoтaть. Если вы будете paбoтaть в большом городе, то количество сдаваемого в аренду жилья увеличивается, существующие варианты можно просмотреть в специально отведенном для этого разделе газеты или обратиться в агентство по недвижимости. Соответственно, в маленьком городе, предложение жилья в аренду уменьшается.

Если вы будете paбoтaть в крупном городе, то дорога на работу также не превратится в проблему, так как многие города CШA имеют достаточно развитую систему общественного транспорта. В маленьких городах такое встречается редко. Однако в преимущества маленьких городов входит то, что стоимость сдаваемого в аренду жилья здесь обычно ниже.

Посетите поисковую систему Yahoo!. Введя название города, вы сможете узнать массу информации об общественном транспорте, компаниях, погоде, недвижимости, вакансиях на работу, и т.д. Опять же, количество информации будет прямо пропорционально величине города. Чтобы узнать, какие местные газеты доступны в режиме "online", посетите Yahoo's US Newspaper Listings. Кроме этого поисковые системы также предоставляют информацию о сдаваемом в аренду жилье:

www.altavista.com
www.dogpile.com
www.excite.com
www.go.com
www.google.com
www.hotbot.com
www.looksmart.com
www.lycos.com
www.northernlight.com
www.overture.com
www.search.com
www.yahoo.com

Вот некоторые из ключевых слов, которые помогут вам найти жилье в поисковой системе:

  • roommate services
  • share accommodation
  • youth hostels
  • newspaper classified

На первое время вы можете остановиться в гостинице, пока не подыщите что-то лучше. Но если вы приедете, уже имея адреса и телефоны сдаваемого в аренду жилья, то сократите вдвое вашу поисковую работу.

Внимание: дать согласие на жилье без его предварительного осмотра может быть рискованным мероприятием. Когда жилье очень дешевое, на то может быть вполне объективная причина. Оно, вероятно, находится в неблагополучном районе или не соответствовать описываемым в рекламном объявлении характеристикам. Не покупайте кота в мешке, посмотрите, что вам предлагают. Если такой возможности нет, то самым подробным образом расспросите о том, что оно из себя представляет.

Для того чтобы сэкономить деньги, свяжитесь с другими студентами, которые едут в тот же город. Вы можете с ними познакомиться на ориентационной сессии, или на организационных собраниях вашей организации.

Сайты

Hostels.com Информация об молодежных гостиницах по всей территории CШA
Ski Country Hostels Список отелей, расположенных в зонах зимних курортов
Ski Town.com Поисковая система, помогающая в поиске жилья в зонах зимних курортов
Sublet Swap.com Поиск сдаваемого в субаренду жилья
Summer Exchange.com Поиск жилья в крупных городах CШA
Yahoo Rentals Поиск временного и долгосрочного жилья по всей территории CШA
Youth Hostel Association Связывает с ассоциацией американских отелей для молодежи
"For Rent" Apartment Magazine Список помещений в аренду

Форумы для обсуждения/Доска объявлений

High Country Jobs.com Доска объявлений с разделом, посвященным поиску соседей для совместной аренды жилья
Jobs in Paradise Посетите форум, посвященный аренде жилья через ссылки на"Free Housing Help". Очень часто здесь оставляют дельные советы
Ski Town.com Форум, посвященный поиску жилья в зимних курортных зонах

Многие студенты будут paбoтaть на курортах во время туристического сезона. Найти жилье в это время очень тяжело (но возможно), и стоимость аренды будет достаточно высокой. Поиск жилья может занять более двух недель, поэтому будьте готовы в течение этого времени жить в отеле.

Следует оценивать много факторов при выборе жилья. Жилье может существенно повлиять на то, насколько легко вы адаптируетесь к новой обстановке и даже на ваше знакомство с новыми людьми. Многие работодатели предлагают свою помощь в поиске жилья или предоставляют своим работникам место проживания. Если вам не предоставляется жилье, то вы должны самостоятельно об этом позаботиться. Вам предложат много вариантов, но вы должны выбрать тот из них, который наилучшим образом соответствует вашим потребностям и вашим финансовым возможностям. Мы рекомендуем вам начать поиск, еще находясь в вашей стране. Свяжитесь с вашим работодателем, по меньшей мере, за несколько недель до вашего вылета в CШA и разузнайте, как можно найти жилье на время вашей работы в Америке. Еще до вашего прилета вы должны знать, сколько придется платить за аренду жилья.

Задайте сами себе следующие вопросы:

  1. Хочу ли я пользоваться ванной (обедать, делить спальню) еще с кем-нибудь?
  2. Хочу ли я жить с большим количеством людей?
  3. Будет ли мне приятно снимать жилье с кем-либо еще?
  4. Хочу ли я меблированную квартиру или дом?
  5. Смогу ли я легко подружиться с кем-либо, живя один в квартире?
  6. Хочу ли я жить с соседями?
  7. Как я хочу добираться до рабочего места: пешком, на машине, автобусе, велосипеде?
  8. Сколько я смогу платить за жилье?
  9. Хочу ли я жить один, но платить при этом большую сумму?
  10. Хочу ли я делить квартиру с кем-то, но платить при этом меньше?
  11. Входят ли в стоимость квартиры питание?

Соседи по квартире

Если вы решаете для себя, хотите вы или нет делить с кем-то жилье, помните, что дополнительная помощь не помешает. Стоимость коммунальных услуг, телефонные счета, залог и арендные платежи можно разделить на нескольких проживающих. Если вы подселитесь к кому-то, кто уже снимает жилье, то сможете не волноваться по поводу мебели, посуды, кухонной утвари. С соседом также легче оплачивать еду и это шанс повстречать друга. Агентства, подыскивающие субарендаторов и соседей, могут помочь вам с этим. За небольшую плату вам предоставят список людей, которые ищут соседей. Посмотрите на желтых страницах телефонной книги вашего города контактные координаты таких агентств.

Жилье, предоставляемое работодателем

Если работодатель предоставит вам жилье, то это станет недорогим и удобным для вас вариантом. Размер арендных платежей варьирует от 100 до 500 долларов в месяц. Вас попросят заполнить договор и внести залог. В стоимость жилья не всегда включаются коммунальные платежи. Положительным фактором проживания в жилье, предоставляемом работодателем, станут дружеские отношения с вашими коллегами. Для включения в жизнь нового общества шумная и деятельная атмосфера, складывающаяся здесь, - лучшее, что можно придумать. Жилье, предоставляемое работодателем, как правило, заполнено под завязку, и вам придется делить комнату и другие удобства с кем-либо еще из ваших коллег. Чаще всего жилье, предоставляемое работодателем, располагается в непосредственной близости от места работы, или же к вашим услугам будет предоставлен рабочий автобус.

Как начать поиск жилья?

Ваш работодатель

Первым делом свяжитесь с вашим работодателем и расспросите его о сдаваемом в аренду жилье, о ценах на него и системе транспорта в городе. Он может направить вас к информационному стенду, на котором работники компании оставляют объявления о сдаче в аренду жилья, или о желании найти соседа. Также можно просмотреть доску объявлений местного университета или колледжа. Арендные платежи могут варьировать от 200 до 800 долларов в месяц с человека, в зависимости от укомплектованности помещения под аренду и от территории, на которой жилье расположено.

Агентства по недвижимости

Агентства также предоставляют списки жилья, сдаваемого в аренду. За свои услуги они взимают определенную сумму. Агентства гарантируют безопасность, следят за соблюдением договора аренды и выполняют всю бумажную работу. Но стоит присмотреться прежде, чем решить организовать поиск таким образом. Агентства также могут предоставить вам полезную информацию о районе и соседях.

Специализированные объявления

В газетах вы сможете найти широчайший выбор сдаваемого в аренду жилья. Просмотрите объявления и выберите наиболее соответствующие вашим потребностям и подходящие вам по стоимости. Задайте вопросы, касающиеся мебели, расстояния до прачечной, магазинов, банка, вашей работы, центра города, мест отдыха и системы общественного транспорта. Расспросите о сроках, на которые можно арендовать помещение, о первоначальном залоге, о возможности краткосрочной аренды, о безопасности района, в котором находится сдаваемое в аренду жилье. Во многих местах высокий спрос на жилье, поэтому поторопитесь. Сохраняйте терпение, так как поиск жилья может быть очень утомительным и длительным.

Как арендовать?

  • Чаще всего первоначально с вас потребуют уплату депозита, и арендной платы за первый и последний месяц. Эти взносы могут быть достаточно существенными, поэтому будьте готовы. Если вы будете жить с кем-то, тогда сумма первоначальных взносов очень уменьшится.
  • Залог вам вернут, когда вы будете уезжать, если не был причинен никакой вред имуществу и помещению, в котором вы жили. Чтобы подстраховаться, осмотрите все имущество вместе с хозяином до того, как заселитесь. Убедитесь, что весь видимый до заселения ущерб зафиксирован хозяином в письменной форме, чтобы не возникло никаких проблем с возвратом залога.
  • Чтобы стать арендатором, вы должны подписать договор, который дает вам право проживать в данном помещении определенный срок. Срок действия договора может быть от месяца до года. Сообщите хозяину, на какой срок вы хотите арендовать жилье. Не подписывайте контракт, предписывающий вам проживать в помещении больше желаемого вами срока. Если вы нарушите какой-то пункт договора, то можете быть выселены без возврата суммы залога. Поэтому внимательно прочитайте договор до подписания. Устная договоренность не дает никаких прав.
  • Подписывайте только тот контракт, в котором разъяснены все условия и сроки, и который защищает ваши права и права хозяина. В договоре должны быть указаны срок аренды, величина арендных платежей, сумма залога, и др.

Честная аренда

Мы надеемся, что вам не придется воспользоваться этой информацией. Но практика показывает, что у некоторых студентов возникают проблемы с арендодателем. Если вы считаете, что вас обманули, то позвоните по следующему бесплатному телефону, и вам окажут помощь. Помните: необходимо внимательно читать контракт до подписания. Если вы его подписали, то автоматически приняли все указанные в нем обязательства и условия.

Это телефон агентства, которое оказывает помощь тем, чьи права арендатора были ущемлены: 1-800-669-9777.

Как подключить телефон

  • Свяжитесь с местной телефонной компанией и сообщите, что хотите подключиться. Вам придется заплатить за подключение порядка 50-150 долларов.
  • Вам придется платить за местные и международные переговоры. Поэтому поинтересуйтесь в телефонной компании, чьи услуги и расценки будут для вас наиболее приемлемыми.
  • Спросите в компании, обеспечивающей международную связь, звонки в какое время будут самыми дешевыми. Например, между звонками в субботнюю ночь и в полдень среды разница может быть более чем в десять раз.

Выбор жилья

Друзья

Поездка к друзьям после окончания срока вашей работы может стать недорогим способом попутешествовать и увидеть жизнь американцев воочию. Не задерживайтесь слишком надолго - 2-4 дня вполне достаточно. Считается хорошим тоном привозить с собой сувениры из вашей родной страны и дарить их хозяевам в знак признательности за их гостеприимство.

Остановка у друзей или их семьи - идеальный вариант. Вы будете спать в удобной кровати и есть домашнюю еду всего лишь за простое спасибо или небольшой подарок в знак вашей признательности. Спросите у ваших американских коллег, не могут ли они приютить вас ненадолго. Не смущайтесь, задавая этот вопрос. Остановка у знакомых даже на одну ночь существенно сэкономит ваши расходы на путешествие. Многие участники путешествуют по CШA именно с целью повидаться с друзьями, с которыми они познакомились во время работы.

Отели для молодежи (хостелы)

Преимущественно, отели для молодежи - это чистое, безопасное и недорогое жилье. Они расположены в большинстве городов по всей территории CШA. В этих отелях вам не предложат услуг, оказываемых более дорогими отелями, но спокойный сон и кухня, в которой вы можете приготовить себе еду, здесь вам гарантируют. Вам, скорее всего, придется делить комнату еще с кем-то. Для тех, кто ищет друзей, отели для молодежи - это прекрасный выбор. Большинство отелей переполнены в летний сезон, поэтому заранее позаботьтесь о бронировании номера. Отели для молодежи в Нью-Йорке известны тем, что летом в них снять номер без брони просто невозможно. Поэтому планируйте заранее. Средняя цена за ночь пребывания в отеле - 15 долларов с человека. В некоторых отелях необходимо быть членом ассоциации американских отелей, чтобы получить номер. Вы сможете купить карточку члена этой ассоциации прямо по прибытии в отель. Чтобы узнать подробнее об отелях, посетите раздел Hotels Across America. Для получения полного списка отелей для молодежи на территории Америки позвоните по 1-202-783-6161 или посетите сайт www.iyhf.org, в котором приведен список более 120 отелей для молодежи и даны подробные инструкции о том, как зарезервировать комнату.

На территории CШA расположены более 160 отелей, все из которых предлагают безопасное, чистое, недорогое жилье за 10-30 долларов за ночь. Длительность проживания обычно ограничивается 3 днями. Во многих предлагается недорогое питание или доступ к кухне, на которой вы самостоятельно можете себе что-либо приготовить. Вот координаты ассоциации американских отелей для молодежи:

American Youth Hostels, National Office
733 15th Street, NW Suite 840, Washington, DC 20005
Phone: 202-783-6161
Fax: 202-783-6171
Web: www.hiayh.org

Кроме этих отелей существует множество других, расположенных преимущественно в крупных городах. Они преимущественно очень дешевы, но будьте осторожны, так как не все из них безопасны или чисты. Вы можете связаться по следующим координатам для получения списка недорогих гостиниц по всей территории CШA и Канады, а также ознакомиться с предлагаемыми турами различных туристических компаний:

Phone: 212-926-7030
E-mail: infohostel@aol.com
Web: www.hostels.com/handbook

Эту же информацию вы сможете найти в справочнике "Hostel Handbook", который можно получить на многих автовокзалах и в большинстве отелей.

Мотели

За несколько более крупную сумму, альтернативой хостелу может стать мотель, где на 4-х человек можно снять комнату на сутки за 30-60 долларов. Позвоните по одному из этих бесплатных телефонов и получите информацию о ценах и вакансиях:

Best Western 1-800-528-1234
Days Inn 1-800-222-3297
Howard Johnson 1-800-446-4656

На территории Америки множество мотелей, которые предлагают хорошую комнату за вполне приемлемую цену. Цены варьируют от 40 до 120 долларов в зависимости от расположения отеля и количества людей, которые одновременно могут проживать в комнате мотеля. Во многих отелях вам предложат завтрак, который может быть очень простым (тост и кофе) или чрезвычайно щедрым (яйца, фрукты, хлеб и булочки, соки и пирожные).

Отели отличаются от мотелей только более широким спектром предлагаемых услуг и более красивыми комнатами. Так в услуги могут входить кабельное телевидение, бассейн, ресторан, игровая, более приятный интерьер и обстановка комнат. За эти дополнительные услуги отели увеличат взимаемую за ночь сумму до 60-300 долларов. В некоторых отелях номер может состоять из двух комнат. Во многих отелях также в стоимость комнаты входит завтрак. Спросите обо всем этом, бронируя номер.

Также уточните, не входите ли вы в категорию людей, которым положены скидки. Так, если вы являетесь членом ААА (американская автомобильная ассоциация), то это снизит ваши расходы.

Вот список отелей и мотелей, которые вам вполне по карману.

Best Western (800) 528-1234 www.bestwestern.com
Comfort Inn (800) 228-5150 www.comfortinn.com
Days Inn (800) 325-2525 www.daysinn.com
Econolodge (800) 553-2666 www.comfortinn.com
Embassy Suites (800) 362-2779 www.embassysuites.com
Holiday Inn (800) 465-4329 www.basshotels.com/holiday-inn
Marriot (800) 228-9290 www.marriott.com
Motel 6 (800) 466-8356 www.motel6.com
Quality Inn (800) 228-5151 www.comfortinn.com
Radisson (800) 333-3333 www.radisson.com/mainframe.html
Ramada (800) 272-6232 www.ramada.com
Red Roof Inns (800) 843-7663 www.redroof.com
Renaissance Hotels (800) 228-9898 www.renaissancehotel.com
Sheraton (800) 325-3535 www.sheration.com/main.taf
Super 8 Lodge (800) 800-8000 www.super8.com
Travelodge (800) 578-7878 www.travelodge.com

YMCA

Доступны для мужчин, женщин и семей всех возрастов. Здесь вам предложат безопасное, чистое, удобно расположенное жилье для путешественников с ограниченным бюджетом. Стоимость жилья на сутки составляет 15-28 долларов. Контактные данные для получения дополнительной информации:

The Y's Way
224 East 47th St., New York, NY 10001
Phone: 212-308-2899
Web: www.ymca.net

YMCA - это также недорогая возможность отдохнуть для путешествующих. Они доступны людям всех возрастов и предлагают много большее, чем просто спокойный сон. Спортивный инвентарь и удобства для организации отдыха чаще всего входят в стоимость комнаты. Средняя для этих отелей цена комнаты за ночь - 30 долларов за ночь.

Университеты

Во многих университетах вы сможете найти жилье за вполне приличные деньги. Предлагаемые комнаты не только к услугам студентов. В большинстве колледжей и университетов рады видеть любого. Стоимость различается по университетам, но обычно она составляет чуть больше, чем в отеле для молодежи, но чуть меньше, чем в мотеле. Комнаты могут быть рассчитаны на одного, двух или трех человек. В некоторых общежитиях также имеется кухня. Студенческая жизнь весьма насыщена, поэтому вы найдете, чем заняться в университетском городке. Здесь вы сможете познакомиться с множеством интересных людей. Это стоит попробовать.

Гостиницы типа "кровать и завтрак" (Bed & Breakfast)

Популярность таких гостиниц в Америке стремительно растет. Отдыхающие могут провести ночь или две в частном доме за цену меньшую, чем в отеле для молодежи. Одна или две комнаты с ванной - вот то, на что вы можете рассчитывать. Завтрак предлагается ежедневно, и он включен в стоимость проживания. Средняя цена за сутки - 40-70 долларов. Управляющие такими гостиницами очень гордятся ими, поэтому сделают все возможное, чтобы вы чувствовали себя как дома. Во многих книжных магазинах вы сможете найти справочники, содержащие списки адресов таких гостиниц.

Палаточный городок

Проживание в палатках сделает ваше путешествие по Америке совсем недорогим. Сделать это очень просто, поэтому спланировав ваше путешествие таким образом, вы проведете время просто незабываемо. Кемпинги располагаются по всей территории CШA. Но к особо излюбленным местам относятся национальные парки. За то, чтобы разбить палатку в кемпинге вам придется заплатить 15 долларов за ночь. Будет неплохо заранее позвонить в администрацию парка и узнать, есть ли свободные места. Во многих кемпингах к услугам туристов туалеты и душевые. Меньше всего людей в национальных лесах и лесах штата. Но них нет никаких удобств, и они более тяжело проходимы. Но разбить здесь кемпинг обойдется в небольшую сумму или вообще бесплатно.

Если вы решите путешествовать именно таким способом, то убедитесь, что у вас есть необходимые приспособления, как-то: спальный мешок, палатка, фонарь, котелок и т.д. Вы можете приобрести подержанные вещи, сэкономив при этом значительную сумму. Вначале расходы будут большими, но это окупится при длительном путешествии.

И несколько слов о кемпинге напоследок - берегите природу.

  • Забирайте с собой мусор
  • Будьте осторожны, разводя костер
  • Узнайте прогноз погоды до выхода, чтобы вас, например, не настиг шторм
  • Будьте осмотрительны, находясь на природе
  • Опасайтесь медведей - храните еду в плотно закрытых контейнерах
  • Не уходите далеко от кемпинга, не сообщив об этом никому

Для получения дополнительной информации свяжитесь с местным представительством Kampground of America или зайдите в книжный магазин.

Ранчо и курорты

Для желающих отдохнуть на полную катушку, рекомендуется посетить ранчо или курорт. На ранчо вам предложат то, что можно найти только в Америке. Проведя неделю на ранчо, вы научитесь ездить верхом на лошади, пасти и загонять в загон стадо или отару. Если вы хотите расслабиться, то езжайте на курорт. Побалуйте себя массажем, солярием, изысканной кухней. Это дорого, но зато вам будет, о чем рассказать. Для дополнительной информации обратитесь в книжный магазин или библиотеку.

Субаренда

Намереваясь провести месяц в каком-то месте, вам стоит подумать о субаренде. Часто арендатору необходимо уехать на время, и он подыскивает кого-то, чтобы сэкономить на арендных платежах. Часто размер оплаты будет меньше, чем выплачиваемый самим арендатором хозяину. Эта практика довольно распространена в студенческих городках. Просмотрите раздел, посвященный краткосрочной аренде в вашей местной газете, чтобы узнать о существующих вариантах.

Servas

Servas - это международная система взаимосвязей между коренными жителями и путешествующими. Это организация создана с целью установления мира, поддержания доброй воли и понимания, посредством создания возможности общения для людей разных культур и происхождения. Это некоммерческая, негосударственная организация. Servas - это не туристическая организация и не дешевый способ путешествия. Это для тех, кто хочет узнать о людях больше, входя в их дом и разделяя с ними опыт, идеи, заботы.

Вы планируете свое путешествие, основываясь на списке домашних адресов членов организации. Пребывание в доме не продолжается больше двух дней. Чтобы стать членом организации, заполните анкету, пришлите два рекомендательных письма и договоритесь о личном собеседовании. Если вас примут в члены, то вы должны заплатить 55 долларов ежегодно взимаемых взносов и оставить 25 долларов залога за полученные списки домашних адресов членов организации в любых пяти странах. Для более подробной информации, перешлите по следующему адресу конверт с вашим обратным адресом и марками:

US Servas, Inc.
11 John Street, Suite 407
New York, NY 10038

Предлагаемые справочные издания

Let's Go USА - это справочник для путешествующей по CШA молодежи. Его можно приобрести в книжных магазинах.

Lonely Planet Guide to America by - еще один справочник путешественника, в котором можно найти много полезного.

work Away Guide для путешествующих по всему миру. Его можно приобрести в большинстве магазинов.

The Rand McNally Road Atlas содержит карты и информацию для путешествующих на машине или автобусе.
The complete Guide to America's National Parks (ISBN #0-13-157686-0). Содержит полную информацию о национальных парках Америки.

Where to Stay USА - from 50c to $14 a Night - еще один полезный источник. Вы можете получить его, написав по адресу Council on International Educational Exchange, 205 E. 42nd Street, New York, NY 10017, USА или позвонив по телефону 212-661-1414.

Брошюра "The hostel handbook" содержит список всех молодежных гостиниц на территории CШA и Канады. Ее можно купить на многих автобусных станциях и в большинстве отелей. Что самое приятное в этой брошюре - ее дешевизна, всего около трех долларов.

"USA hostel directory" содержит информацию о молодёжных гостиницах, входящих в ассоциацию Hostelling International-American Youth Hostels.

Аренда жилья на короткий срок (short-term)

Вам может понадобиться снять жилье на несколько первых дней после приезда в CШA до того, как вы найдете подходящее жилье на длительный срок. Вам надо забронировать жилье до вашего приезда, чтобы быть уверенным, что вам есть, где переночевать. Вот то, что может вам помочь с арендой комнаты:

Посетите Hostelling International-American для того, чтобы ознакомиться со списком отелей. Это сеть из почти 125 недорогих, чистых и безопасных отелей по всей территории CШA.

Youth Hostel Association предлагает заказ комнаты в режиме "он-лайн", так что вы сможете забронировать заранее комнаты на определенные дни по всей территории CШA.

YMCAs и YWCAs также предоставляют недорогое временное жилье. На их сайте есть раздел "комнаты для путешествующих".

Многие университеты и колледжи предлагают недорогое жилье в своих общежитиях. Если в местности, в которой вы paбoтaете, есть университет или колледж, то свяжитесь с администрацией студенческого городка. Рекомендуется заблаговременно позвонить и сделать заказ.

В CШA очень развита сеть мотелей. Они хороши для перемещающихся группой, так как вы платите за комнату, а не за человека. В большинстве комнат две большие кровати. Если у вас есть карточка ISIC, то вы получите скидку в мотелях CШA, Канады и Мексики.

Как найти жилье на длительный срок (long-term)

Постарайтесь найти предложения о сдаче в аренду жилья от людей любой национальности. Вы можете снимать комнату с кем-то еще. Это не только поможет вам познакомиться с людьми, но кроме этого, заселившись в комнату к уже живущему там человеку, вы сможете не беспокоиться о необходимых для жизни удобствах. Аренда жилья в курортных зонах и крупных городах - достаточно дорогая, поэтому, если вы будете снимать комнату с кем-то еще, то это высвободит вам определенную сумму на прочие приятные расходы.

Следуйте нашим рекомендациям, и вы сэкономите массу денег.

Работодатели

Попросите вашего работодателя или коллег, чтобы они подсказали вам, как найти жилье. Многие из них могут предоставить вам жилье или помочь советом.

Объявления

Вы можете просмотреть специализированный раздел, посвященный аренде жилья, в вашей местной газете. Лучше всего воспользоваться субботним выпуском, так как в нем расположены специализированные разделы. Просмотрите объявления, чтобы узнать, сколько стоит жилье в вашем городе. Но помните, что в объявлениях часто содержатся сокращения, которые тяжело понять даже американцу. Попросите друзей помочь вам с переводом.

BR = кровать, util = коммунальные услуги, pvt = частный, w/ = с, a/c = кондиционер, elev bldg = здание с лифтом, co-op = здание принадлежит кому-то.

Университетские объявления

Во многих студенческих городках расположены доски объявлений, из которых можно узнать о сдаваемых в субаренду помещениях. Многие студенты ищут кого-нибудь, чтобы поселить у себя в комнате на лето. Это очень дешево. Также в администрации студенческого городка можно узнать о вакантных местах.

Агентства по недвижимости

Во всех городах Америки есть такие агентства. Снимая комнату при помощи агентства, вам придется уплатить определенную сумму за услуги (в большинстве случаев она равна арендным платежам за месяц). Обращаясь в агентство, узнайте, надо ли вам платить за риэлторские услуги.

Аренда, субаренда или проживание в комнате с кем-то?

Когда вы арендуете помещение, то подписываете договор с владельцем. Когда вы заключаете договор субаренды, то не подписываете договор аренды с хозяином, так как арендуете помещение у первоначального арендатора. Когда вы живете с кем-то, то делите все расходы по аренде.

Если вы снимаете на правах аренды или субаренды, то подписываете договор об аренде. Сохраните копию. Соглашение об аренде может быть заключено в устной форме, но постарайтесь настоять на подписании договора. В письменном договоре определяются условия, на которых вы арендуете помещение. Эти условия оговариваются хозяином и определяют стоимость аренды и срок вашего пребывания. До подписания контракта внимательно его прочтите и попросите разъяснений всех непонятных вам терминов. Письменный контракт порождает обязательства, а устный - нет. Во многих случаях помещения сдаются в аренду сроком на год, поэтому убедитесь, что вы сможете снимать только в течение нескольких месяцев.

Вас, вероятно, попросят заплатить залог в размере арендной платы за месяц, который вам вернут, когда вы будете выезжать, если никакого ущерба снимаемому помещению нанесено не будет.

Поэтому очень важно осмотреть помещение до подписания контракта и с письменной форме отметить все видимые повреждения во избежание неразберихи. Вам следует сделать несколько фотографий помещения до того, как вы въедете.

Живя с кем-то в комнате

Иногда легче, чем искать помещение только для себя, вселиться к кому-то, кто уже снимает комнату. Убедитесь, что вы подселяетесь к надежному человеку. Доверьтесь своим инстинктам, не позволяйте уговорам притупить вашу бдительность.

Аренда комнаты в чьем-то доме

В маленьких городках вы найдете множество семей, которые желают сдавать в аренду комнату и предоставлять еду за относительно небольшую плату. Это позволит вам проникнуться атмосферой американской семьи и сэкономить на расходах.

Агентства по поиску соседей

В этих агентствах вам предоставят список людей, ищущих себе соседа по комнате. Эти люди не часто дают объявления в газетах, поэтому обращение в агентство станет лучшим выходом. За свои услуги агентства взимают небольшую плату. Для того, чтобы обозначить список таких агентств в вашем городе, обратитесь к желтым страницам вашего телефонного справочника. Помните, что проживать в одной комнате с кем-то не означает спать с ним в одной кровати.

Вопросы, которые следует задать потенциальному соседу:

  • Какова арендная плата? Какие дополнительные расходы?
  • Как вы отнесетесь к появлению гостей в комнате?
  • Как вы относитесь к курению и распитию спиртных напитков в комнате?
  • Как мы будем делить расходы на питание?
  • Чистоплотны ли вы?
  • Как мы будем следить за порядком в комнате?
  • У нас будет общий телефон или раздельные телефонные линии?
  • Надо ли мне подписывать договор об аренде?

Вопросы, над которыми стоит подумать при поиске комнаты:

  • Будет ли помещение меблированным?
  • Смогу ли я пешком ходить на работу?
  • Есть ли рядом остановка общественного транспорта?
  • Насколько далеко расположены магазины, банки, т.д.?
  • Какова средняя арендная плата за схожие апартаменты?
  • Как быстро я смогу въехать?
  • Сколько надо заплатить, чтобы въехать (залог, оплату за месяц, т.д.)?
  • Безопасно ли здесь?
  • Смогу ли я жить в комнате с кем-то?
  • Есть ли возможности для стирки?